22 Avenue philippe matheron, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue philippe matheron, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°20 et de 9.19 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Avenue philippe matheron, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8490BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 835 mètres
- - Collège Grande Bastide à 237 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 297 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 322 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 297 mètres
Ventes au 22 Avenue philippe matheron
Une vente a été recensée au 22 Avenue philippe matheron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue philippe matheron dans son marché local
Prix du 22 Avenue philippe matheron par rapport à la voie
Sur Avenue philippe matheron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 766 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 22 Avenue philippe matheron se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue philippe matheron par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue philippe matheron se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 15.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
