Chemin de la bonnaude, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la bonnaude, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la bonnaude dans son marché local
Prix Chemin de la bonnaude par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la bonnaude se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 24.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la bonnaude à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin de la bonnaude est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la bonnaude
Les ventes enregistrées Chemin de la bonnaude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la bonnaude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 872 mètres
- - Collège Grande Bastide à 269 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3636 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 375 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 269 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la bonnaude
Adresses Chemin de la bonnaude
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la bonnaude, classées par tranches de numéros.
