1 Avenue platier, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 475 €

de 3 739 € à 6 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue platier, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°3 et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 1 Avenue platier, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 8490D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1054 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 312 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 283 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 402 mètres
- Ecole primaire Mazargues Beauchêne à 9 mètres

Ventes au 1 Avenue platier

Les 0 ventes au 1 Avenue platier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue platier dans son marché local

Prix du 1 Avenue platier par rapport à la voie

Sur Avenue platier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 1 Avenue platier se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue platier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue platier se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 23.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de lattre de tassigny, 13009 Marseille 9e(5,513 €)

Traverse de la gouffonne, 13009 Marseille 9e(5,201 €)

Avenue moisseron, 13009 Marseille 9e(5,307 €)

Avenue marie balajat, 13009 Marseille 9e(5,805 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue platier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue platier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.