3 Avenue platier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue platier, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Avenue platier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8490DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1037 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 335 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 304 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 395 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Beauchêne à 32 mètres
Ventes au 3 Avenue platier
Une vente a été recensée au 3 Avenue platier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue platier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue platier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue platier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue platier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue platier dans son marché local
Prix du 3 Avenue platier par rapport à la voie
Sur Avenue platier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 3 Avenue platier se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue platier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue platier se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 9.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
