12 Avenue taine, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue taine, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8490BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 842 mètres
- - Collège Grande Bastide à 311 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 148 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 481 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 149 mètres
Ventes au 12 Avenue taine
Les 0 ventes au 12 Avenue taine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue taine dans son marché local
Prix du 12 Avenue taine par rapport à la voie
Sur Avenue taine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 12 Avenue taine se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue taine par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue taine se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 13.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue taine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue taine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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