8 Avenue taine, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue taine, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°12 et de 5.54 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Avenue taine, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 8490BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 867 mètres
- - Collège Grande Bastide à 330 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 131 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 490 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue taine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue taine dans son marché local
Prix du 8 Avenue taine par rapport à la voie
Sur Avenue taine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 8 Avenue taine se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue taine par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue taine se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 17.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
