23 Avenue taine, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue taine, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Avenue taine, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8490BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 798 mètres
- - Collège Grande Bastide à 287 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 178 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 480 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue taine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue taine dans son marché local
Prix du 23 Avenue taine par rapport à la voie
Sur Avenue taine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 23 Avenue taine se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue taine par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue taine se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 28.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
