16 Avenue toussaint samat, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue toussaint samat, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 16 Avenue toussaint samat, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8460DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 797 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 814 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 738 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 213 mètres
Ventes au 16 Avenue toussaint samat
Une vente a été recensée au 16 Avenue toussaint samat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue toussaint samat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue toussaint samat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue toussaint samat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue toussaint samat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue toussaint samat dans son marché local
Prix du 16 Avenue toussaint samat par rapport à la voie
Sur Avenue toussaint samat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 557 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 16 Avenue toussaint samat se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue toussaint samat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue toussaint samat se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 18.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
