2 Avenue toussaint samat, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue toussaint samat, affiche un prix moyen de 6 304 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Avenue toussaint samat, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8460ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 934 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 962 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 577 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 319 mètres
Ventes au 2 Avenue toussaint samat
Une vente a été recensée au 2 Avenue toussaint samat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue toussaint samat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue toussaint samat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue toussaint samat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue toussaint samat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue toussaint samat dans son marché local
Prix du 2 Avenue toussaint samat par rapport à la voie
Sur Avenue toussaint samat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 304 €/m², le 2 Avenue toussaint samat se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue toussaint samat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue toussaint samat se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 39.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
