4 Avenue toussaint samat, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue toussaint samat, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°4 a et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Avenue toussaint samat, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8460ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 925 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 952 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 590 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 312 mètres
Ventes au 4 Avenue toussaint samat
Une vente a été recensée au 4 Avenue toussaint samat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue toussaint samat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue toussaint samat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue toussaint samat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue toussaint samat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue toussaint samat dans son marché local
Prix du 4 Avenue toussaint samat par rapport à la voie
Sur Avenue toussaint samat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 4 Avenue toussaint samat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue toussaint samat par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue toussaint samat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
