2 Avenue valmont, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue valmont, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 2 Avenue valmont, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1427 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8460H, - Parcelle n°0062 - Feuille 8460H, - Parcelle n°0057 - Feuille 8460H, - Parcelle n°0063 - Feuille 8460HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 1087 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1117 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 470 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue valmont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue valmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue valmont dans son marché local
Prix du 2 Avenue valmont par rapport à la voie
Sur Avenue valmont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 2 Avenue valmont se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue valmont par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue valmont se situe 38.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 31.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue valmont
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue valmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue valmont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
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