10 Avenue viton, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue viton, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°12 et de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Avenue viton, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
1 niveau - 2280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 8530O, - Parcelle n°0076 - Feuille 8530OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 503 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 411 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 624 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue viton
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue viton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue viton dans son marché local
Prix du 10 Avenue viton par rapport à la voie
Sur Avenue viton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 10 Avenue viton se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue viton par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue viton se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 19.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
