9 Avenue viton, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue viton, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et de 5.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Avenue viton, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
1 niveau - 848 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8530MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 520 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 387 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 632 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue viton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue viton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue viton dans son marché local
Prix du 9 Avenue viton par rapport à la voie
Sur Avenue viton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 9 Avenue viton se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue viton par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue viton se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 11.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
