12 Avenue viton, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue viton, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Avenue viton, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8530OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 487 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 427 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 627 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue viton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue viton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue viton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue viton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue viton dans son marché local
Prix du 12 Avenue viton par rapport à la voie
Sur Avenue viton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 12 Avenue viton se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue viton par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue viton se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 19.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
