9 Avenue yves bourde, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue yves bourde, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8530ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 991 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 284 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 105 mètres
Ventes au 9 Avenue yves bourde
Une vente a été recensée au 9 Avenue yves bourde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue yves bourde dans son marché local
Prix du 9 Avenue yves bourde par rapport à la voie
Sur Avenue yves bourde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 9 Avenue yves bourde se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue yves bourde par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue yves bourde se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 0.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 Avenue yves bourde
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue yves bourde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue yves bourde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshop France
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Christian QUANTIN
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Team Marseille Prado-euromed
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