19 Boulevard almeras, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard almeras, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 19 Boulevard almeras, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8490ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Grande Bastide à 912 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 781 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard almeras
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard almeras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard almeras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard almeras, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard almeras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard almeras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard almeras dans son marché local
Prix du 19 Boulevard almeras par rapport à la voie
Sur Boulevard almeras, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 19 Boulevard almeras se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard almeras par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard almeras se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
