2 Boulevard cauviere, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Boulevard cauviere, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 869 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8460B, - Parcelle n°0168 - Feuille 8460BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 1018 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 322 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard cauviere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard cauviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard cauviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard cauviere, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard cauviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard cauviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
