5 Boulevard cauviere, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard cauviere, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Boulevard cauviere, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8460BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 1030 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 308 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 308 mètres
Ventes au 5 Boulevard cauviere
Une vente a été recensée au 5 Boulevard cauviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard cauviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard cauviere, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard cauviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard cauviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard cauviere dans son marché local
Prix du 5 Boulevard cauviere par rapport à la voie
Sur Boulevard cauviere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 5 Boulevard cauviere se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard cauviere par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard cauviere se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 20.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
