3 Boulevard cauviere, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 824 €

de 4 554 € à 8 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard cauviere, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°5 et de 8.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 3 Boulevard cauviere, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Roy d'Espagne à 1042 mètres
- Ecole maternelle La Baume à 301 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 301 mètres

Ventes au 3 Boulevard cauviere

Les 0 ventes au 3 Boulevard cauviere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard cauviere dans son marché local

Prix du 3 Boulevard cauviere par rapport à la voie

Sur Boulevard cauviere, le prix moyen des maisons s'établit à 6 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 3 Boulevard cauviere se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard cauviere par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard cauviere se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 30.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard agelasto, 13009 Marseille 9e(5,706 €)

Impasse agelasto, 13009 Marseille 9e(6,327 €)

Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e(5,574 €)

Boulevard des cedres, 13009 Marseille 9e(6,325 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard cauviere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard cauviere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.