7 Boulevard cauviere, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard cauviere, affiche un prix moyen de 5 747 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Boulevard cauviere, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 8460BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 996 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 329 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard cauviere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard cauviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard cauviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard cauviere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard cauviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard cauviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard cauviere dans son marché local
Prix du 7 Boulevard cauviere par rapport à la voie
Sur Boulevard cauviere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 778 €/m². Avec un prix moyen de 5 747 €/m², le 7 Boulevard cauviere se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard cauviere par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard cauviere se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 27.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
