31 Boulevard de l'huveaune, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de l'huveaune, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Boulevard de l'huveaune, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Métro Dromel.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 8530BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 545 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Dromel à 210 mètres
Ventes au 31 Boulevard de l'huveaune
Une vente a été recensée au 31 Boulevard de l'huveaune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de l'huveaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de l'huveaune, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de l'huveaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de l'huveaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de l'huveaune dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de l'huveaune par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'huveaune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 31 Boulevard de l'huveaune se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de l'huveaune par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de l'huveaune se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -7.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
