46 Boulevard de l'ocean, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de l'ocean, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Boulevard de l'ocean, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Jarre-Roy d'Espagne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 8520CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 453 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 902 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard de l'ocean
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard de l'ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard de l'ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard de l'ocean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de l'ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de l'ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de l'ocean dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de l'ocean par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 46 Boulevard de l'ocean se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de l'ocean par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard de l'ocean se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 8.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
