8 Boulevard de la chapelle, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la chapelle, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 26.61 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Boulevard de la chapelle, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8530DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 402 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1314 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 213 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 213 mètres
Ventes au 8 Boulevard de la chapelle
Une vente a été recensée au 8 Boulevard de la chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la chapelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la chapelle dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la chapelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 8 Boulevard de la chapelle se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la chapelle par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la chapelle se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -2.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
