9 Boulevard de la chapelle, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de la chapelle, affiche un prix moyen de 5 957 €/m², supérieur de 28.14 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Boulevard de la chapelle, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8530DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 395 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1305 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 214 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de la chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de la chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de la chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de la chapelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de la chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de la chapelle dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de la chapelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 9 Boulevard de la chapelle se situe 26.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de la chapelle par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de la chapelle se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 32.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
