3 Boulevard de la concorde, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 482 €

de 3 838 € à 7 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard de la concorde, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 3 Boulevard de la concorde, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 8490R

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1157 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 457 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 477 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 171 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 160 mètres

Ventes au 3 Boulevard de la concorde

Les 0 ventes au 3 Boulevard de la concorde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de la concorde dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de la concorde par rapport à la voie

Sur Boulevard de la concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 3 Boulevard de la concorde se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de la concorde par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la concorde se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 23.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e(6,483 €)

Rue ernest rouvier, 13009 Marseille 9e(5,589 €)

Rue plaine rey, 13009 Marseille 9e(5,461 €)

Traverse des oliviers, 13009 Marseille 9e(6,086 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de la concorde

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de la concorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.