24 Boulevard de la fabrique, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard de la fabrique, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 24 Boulevard de la fabrique, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 8490U, - Parcelle n°0201 - Feuille 8490ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Grande Bastide à 808 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 557 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 593 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 557 mètres
Ventes au 24 Boulevard de la fabrique
Une vente a été recensée au 24 Boulevard de la fabrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard de la fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard de la fabrique, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de la fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de la fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de la fabrique dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de la fabrique par rapport à la voie
Sur Boulevard de la fabrique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 24 Boulevard de la fabrique se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de la fabrique par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard de la fabrique se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
