41 Boulevard de mostaganem, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 561 € à 3 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Boulevard de mostaganem, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°39 mais supérieur de 11.26 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 41 Boulevard de mostaganem, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
19 niveaux - 64 logements - 20 parkings - 1718 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 8490U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Grande Bastide à 765 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 580 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 483 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 532 mètres

Ventes au 41 Boulevard de mostaganem

Les 2 ventes au 41 Boulevard de mostaganem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2023

350 000 €(2 574 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•136 m²

41 Boulevard de mostaganem, 13009 Marseille 9e

6 avril 2021

171 000 €(2 803 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61 m²

41 Boulevard de mostaganem, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Boulevard de mostaganem dans son marché local

Prix du 41 Boulevard de mostaganem par rapport à la voie

Sur Boulevard de mostaganem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 41 Boulevard de mostaganem se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard de mostaganem par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard de mostaganem se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 8.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la fabrique, 13009 Marseille 9e(3,412 €)

Boulevard francois robert, 13009 Marseille 9e(3,416 €)

Boulevard francois robert ramifie, 13009 Marseille 9e(3,201 €)

Boulevard almeras, 13009 Marseille 9e(3,813 €)

Biens en vente à proximité du 41 Boulevard de mostaganem

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard de mostaganem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.