174 Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 174 Boulevard de sainte marguerite, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°172 et de 6.61 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 174 Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 811 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 340 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Boulevard de sainte marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 174 Boulevard de sainte marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Boulevard de sainte marguerite dans son marché local
Prix du 174 Boulevard de sainte marguerite par rapport à la voie
Sur Boulevard de sainte marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 174 Boulevard de sainte marguerite se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Boulevard de sainte marguerite par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Boulevard de sainte marguerite se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 8.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
