176 Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Boulevard de sainte marguerite, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°178 et de 7.07 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 176 Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 803 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 347 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 197 mètres
Ventes au 176 Boulevard de sainte marguerite
Les 2 ventes au 176 Boulevard de sainte marguerite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Boulevard de sainte marguerite dans son marché local
Prix du 176 Boulevard de sainte marguerite par rapport à la voie
Sur Boulevard de sainte marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 176 Boulevard de sainte marguerite se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Boulevard de sainte marguerite par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Boulevard de sainte marguerite se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 1.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
