194 Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Boulevard de sainte marguerite, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°196 et de 1.87 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 194 Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Vert Pré à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 685 mètres
- - Gollège privé La Source à 397 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Boulevard de sainte marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 194 Boulevard de sainte marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Boulevard de sainte marguerite dans son marché local
Prix du 194 Boulevard de sainte marguerite par rapport à la voie
Sur Boulevard de sainte marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 194 Boulevard de sainte marguerite se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Boulevard de sainte marguerite par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 194 Boulevard de sainte marguerite se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 16.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
