196 Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Boulevard de sainte marguerite, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°194 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°205.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 196 Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 677 mètres
- - Gollège privé La Source à 401 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Boulevard de sainte marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 196 Boulevard de sainte marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Boulevard de sainte marguerite dans son marché local
Prix du 196 Boulevard de sainte marguerite par rapport à la voie
Sur Boulevard de sainte marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 196 Boulevard de sainte marguerite se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Boulevard de sainte marguerite par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Boulevard de sainte marguerite se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 16.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
