3 Boulevard des alisiers, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des alisiers, affiche un prix moyen de 4 975 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Boulevard des alisiers, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à dominante tertiaire.
27 niveaux - 1 logement - 1 local - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8470HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 397 mètres
- - Collège privé GBSE à 269 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 664 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Cabot à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des alisiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des alisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des alisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des alisiers, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des alisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des alisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des alisiers dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des alisiers par rapport à la voie
Sur Boulevard des alisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 975 €/m², le 3 Boulevard des alisiers se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des alisiers par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des alisiers se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 10.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
