1 Boulevard des iles d'or, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard des iles d'or, affiche un prix moyen de 5 647 €/m², inférieur de 37.53 % à celui du n°3 et du 7.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Boulevard des iles d'or, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8510ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 823 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 788 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 501 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard des iles d'or
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard des iles d'or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard des iles d'or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard des iles d'or, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des iles d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard des iles d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard des iles d'or dans son marché local
Prix du 1 Boulevard des iles d'or par rapport à la voie
Sur Boulevard des iles d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 647 €/m², le 1 Boulevard des iles d'or se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard des iles d'or par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard des iles d'or se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 25.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
