12 Boulevard dromel, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard dromel, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Boulevard dromel, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Métro Dromel.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8530BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 337 mètres
- - Ecole maternelle Parc Dromel à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Dromel à 57 mètres
Ventes au 12 Boulevard dromel
Les 5 ventes au 12 Boulevard dromel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard dromel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard dromel, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard dromel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard dromel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard dromel dans son marché local
Prix du 12 Boulevard dromel par rapport à la voie
Sur Boulevard dromel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 12 Boulevard dromel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard dromel par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard dromel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
