34 Boulevard dromel, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 561 €

de 3 849 € à 6 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Boulevard dromel, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 34 Boulevard dromel, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Métro Dromel.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 8530B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 432 mètres
- Ecole maternelle Parc Dromel à 144 mètres
- Ecole élémentaire Parc Dromel à 39 mètres

Ventes au 34 Boulevard dromel

Les 0 ventes au 34 Boulevard dromel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard dromel dans son marché local

Prix du 34 Boulevard dromel par rapport à la voie

Sur Boulevard dromel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 34 Boulevard dromel se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard dromel par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard dromel se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 2.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des trinitaires, 13009 Marseille 9e(4,809 €)

Boulevard des trinitaires, 13009 Marseille 9e(4,747 €)

Rue belle ombre, 13009 Marseille 9e(5,385 €)

Boulevard romain rolland, 13009 Marseille 9e(5,049 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard dromel

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard dromel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.