34 Boulevard dromel, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard dromel, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Boulevard dromel, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Métro Dromel.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8530BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 432 mètres
- - Ecole maternelle Parc Dromel à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Dromel à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard dromel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard dromel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard dromel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard dromel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard dromel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard dromel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard dromel dans son marché local
Prix du 34 Boulevard dromel par rapport à la voie
Sur Boulevard dromel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 34 Boulevard dromel se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard dromel par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard dromel se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -4.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
