38 Boulevard dromel, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard dromel, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°15 mais supérieur de 20.95 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 573 logements et 20 locaux.
À propos du 38 Boulevard dromel, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Métro Dromel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 573 logements - 20 locaux - 155 parkings - 9845 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 853ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 450 mètres
- - Ecole maternelle Parc Dromel à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Dromel à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard dromel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard dromel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard dromel dans son marché local
Prix du 38 Boulevard dromel par rapport à la voie
Sur Boulevard dromel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 38 Boulevard dromel se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard dromel par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard dromel se situe 25 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 18.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 19.18 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
