25 Boulevard du chalet, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard du chalet, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 27.56 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Boulevard du chalet, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 8460BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 1077 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 298 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 298 mètres
Ventes au 25 Boulevard du chalet
Une vente a été recensée au 25 Boulevard du chalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard du chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard du chalet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard du chalet dans son marché local
Prix du 25 Boulevard du chalet par rapport à la voie
Sur Boulevard du chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 25 Boulevard du chalet se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard du chalet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard du chalet se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -7.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
