Boulevard du chalet, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du chalet, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du chalet dans son marché local
Prix Boulevard du chalet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du chalet se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 8.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du chalet à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard du chalet est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du chalet
Les ventes enregistrées Boulevard du chalet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du chalet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 2291 mètres
- - Collège Roy d'Espagne à 1190 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2291 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1325 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 138 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du chalet
Adresses Boulevard du chalet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du chalet, classées par tranches de numéros.
