11 Boulevard du commandeur, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du commandeur, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 Boulevard du commandeur, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cravache-Le Brix.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8530XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1330 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 513 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 818 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du commandeur
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du commandeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard du commandeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard du commandeur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du commandeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du commandeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du commandeur dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du commandeur par rapport à la voie
Sur Boulevard du commandeur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 11 Boulevard du commandeur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du commandeur par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard du commandeur se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 35.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
