Boulevard du commandeur, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du commandeur, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du commandeur dans son marché local
Prix Boulevard du commandeur par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du commandeur se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 13.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du commandeur à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard du commandeur est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du commandeur
Les ventes enregistrées Boulevard du commandeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du commandeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1397 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 562 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 4727 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 897 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du commandeur
Adresses Boulevard du commandeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du commandeur, classées par tranches de numéros.
