3 Boulevard du commandeur, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 711 €

de 4 786 € à 6 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard du commandeur, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 a mais inférieur de 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 3 Boulevard du commandeur, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Cravache-Le Brix.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 8530X

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Magalone à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1383 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 552 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 881 mètres
- Ecole maternelle Square Michelet à 207 mètres
- Ecole élémentaire Square Michelet à 207 mètres

Ventes au 3 Boulevard du commandeur

Les 0 ventes au 3 Boulevard du commandeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard du commandeur dans son marché local

Prix du 3 Boulevard du commandeur par rapport à la voie

Sur Boulevard du commandeur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 3 Boulevard du commandeur se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard du commandeur par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du commandeur se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 28.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard leon, 13009 Marseille 9e(5,262 €)

Rue mirone, 13009 Marseille 9e(5,803 €)

Voie sans nom gustave ganay bd, 13009 Marseille 9e(5,709 €)

Rue cazalet jacquet, 13009 Marseille 9e(5,482 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard du commandeur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du commandeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.