26 Boulevard du felibrige, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard du felibrige, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°24 et de Infinity % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Boulevard du felibrige, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8510CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 1004 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 951 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Valmante à 411 mètres
Ventes au 26 Boulevard du felibrige
Les 21 ventes au 26 Boulevard du felibrige constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard du felibrige dans son marché local
Prix du 26 Boulevard du felibrige par rapport à la voie
Sur Boulevard du felibrige, le prix moyen des appartements s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 26 Boulevard du felibrige se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard du felibrige par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard du felibrige se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 7.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
