12 Boulevard francois robert, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard francois robert, affiche un prix moyen de 7 113 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Boulevard francois robert, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8490ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Grande Bastide à 824 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 650 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard francois robert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard francois robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard francois robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard francois robert, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard francois robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard francois robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard francois robert dans son marché local
Prix du 12 Boulevard francois robert par rapport à la voie
Sur Boulevard francois robert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 237 €/m². Avec un prix moyen de 7 113 €/m², le 12 Boulevard francois robert se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard francois robert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard francois robert se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
