4 Boulevard francois robert, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard francois robert, affiche un prix moyen de 7 276 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Boulevard francois robert, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8490ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Grande Bastide à 876 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 697 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard francois robert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard francois robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard francois robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard francois robert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard francois robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard francois robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard francois robert dans son marché local
Prix du 4 Boulevard francois robert par rapport à la voie
Sur Boulevard francois robert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 237 €/m². Avec un prix moyen de 7 276 €/m², le 4 Boulevard francois robert se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard francois robert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard francois robert se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 61.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
