10 t Boulevard gaston ramon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 t Boulevard gaston ramon, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°10 b et de 14.61 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 10 t Boulevard gaston ramon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Square Michelet à dominante résidentielle.
10 niveaux - 60 logements - 576 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8530YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1493 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 620 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 125 mètres
Ventes au 10 t Boulevard gaston ramon
Les 9 ventes au 10 t Boulevard gaston ramon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 t Boulevard gaston ramon dans son marché local
Prix du 10 t Boulevard gaston ramon par rapport à la voie
Sur Boulevard gaston ramon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 10 t Boulevard gaston ramon se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 t Boulevard gaston ramon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 t Boulevard gaston ramon se situe 34.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 29.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
