Boulevard gaston ramon, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard gaston ramon, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 979 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard gaston ramon dans son marché local
Prix Boulevard gaston ramon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard gaston ramon se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 16.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard gaston ramon à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard gaston ramon est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard gaston ramon
Les ventes enregistrées Boulevard gaston ramon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 142 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard gaston ramon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1479 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 608 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4842 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard gaston ramon
Adresses Boulevard gaston ramon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard gaston ramon, classées par tranches de numéros.
