18 Boulevard gaston ramon, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard gaston ramon, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°17 et de 18.43 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 18 Boulevard gaston ramon, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Square Michelet à dominante résidentielle.
10 niveaux - 20 logements - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8530YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Coin Joli Sévigné à 669 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 72 mètres
Ventes au 18 Boulevard gaston ramon
Les 4 ventes au 18 Boulevard gaston ramon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard gaston ramon dans son marché local
Prix du 18 Boulevard gaston ramon par rapport à la voie
Sur Boulevard gaston ramon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 18 Boulevard gaston ramon se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard gaston ramon par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard gaston ramon se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 4.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
