Boulevard joseph borghino, 13009 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 818 €

de 2 656 € à 5 190 €

Maison

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 338 € à 5 273 €

Boulevard joseph borghino, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.6 €

15.81 € – 21.4 €

Rentabilité indicative

5.85 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard joseph borghino dans son marché local

Prix Boulevard joseph borghino par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard joseph borghino se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 6.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard joseph borghino à Marseille 9e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Boulevard joseph borghino est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place antide boyer, 13009 Marseille 9e(3,201 €)

Boulevard baude, 13009 Marseille 9e(3,526 €)

Avenue yves bourde, 13009 Marseille 9e(3,866 €)

Avenue ernest reyer, 13009 Marseille 9e(4,375 €)

Boulevard chaulan, 13009 Marseille 9e(3,551 €)

Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e(3,345 €)

Boulevard gillibert, 13009 Marseille 9e(3,664 €)

Cadre de vie et proximité Boulevard joseph borghino

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 774 mètres
- Collège Coin Joli Sévigné à 373 mètres
- Aix-Marseille université - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 4113 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 1077 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 364 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 229 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de sainte marguerite

Boulevard gillibert

Le parc immobilier Boulevard joseph borghino

Boulevard joseph borghino est située dans le quartier Vert Pré. Elle compte 1801 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard joseph borghino

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard joseph borghino, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Boulevard joseph borghino

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard joseph borghino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.