2 Boulevard lei roure, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard lei roure, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Boulevard lei roure, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8530SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 582 mètres
- - Gollège privé La Source à 463 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 952 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard lei roure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard lei roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard lei roure dans son marché local
Prix du 2 Boulevard lei roure par rapport à la voie
Sur Boulevard lei roure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 Boulevard lei roure se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard lei roure par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard lei roure se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 4.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
