4 Boulevard magnan, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard magnan, affiche un prix moyen de 6 228 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Boulevard magnan, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Michelet-de Lattre.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8490LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 86 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 121 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Trinité à 75 mètres
Ventes au 4 Boulevard magnan
Une vente a été recensée au 4 Boulevard magnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard magnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard magnan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard magnan dans son marché local
Prix du 4 Boulevard magnan par rapport à la voie
Sur Boulevard magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 4 Boulevard magnan se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard magnan par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard magnan se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 38.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
